オフィス都心回帰

オフィス仲介大手の三鬼（みき）商事が
９日発表した１１月の東京都心５区
（千代田、中央、港、新宿、渋谷）の
オフィス平均空室率は、前月に比べて
０・１２ポイント低い６・３５％となり、
２１か月ぶりに低下したそうです。

新型コロナウイルス感染者数の
減少に伴い、オフィス回帰の動きが強まった。

地区別では、外資系企業が多い
港区で０・１ポイント、ＩＴ関連企業の多い
渋谷区で０・４８ポイント、それぞれ低下した。

新宿区でも０・６６ポイント下がった。
オフィス空室率はコロナ禍に伴う
テレワークの広がりを背景に、
２０２０年２月（空室率１・４９％）
以降上昇が続き、この間に
約５ポイント上がっていた。

今年９月末で緊急事態宣言が
解除されたことを受け、テレワークを
徐々に緩和し、出勤者を増やす
企業も目立つ。

「対面でのやり取りの大切さを
見直す企業が増えている」（大手不動産）という。
コロナ禍でも業績が好調な企業が、
人員やオフィスの増強を続けていることも
空室率低下につながったそうです。

テレワークも限界があります。
ずっとはできません。
特に、日本人は、コミュニケーションが
重要です。